Casa 4 dormitórios ou + para Venda, /

Descrição do Imóvel

Excelente propriedade com duas casas em amplo terreno à venda em Miguel Pereira – Vila Margarida

Localizado em um dos bairros mais bem posicionados de Miguel Pereira, o Vila Margarida, este imóvel se destaca pelo terreno generoso de 3.100 m² e pela versatilidade de uso, reunindo duas residências independentes, além de uma estrutura de lazer completa, ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento.

Casa 1 – Residência linear

Construção mais tradicional, com excelente estrutura, que permite modernização conforme o gosto do novo proprietário. A casa é composta por:

• Varanda de inverno

• Sala de estar

• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet

• Banheiro social

• Cozinha

• Área de serviço

• Quarto de ferramentas

Além disso, o imóvel conta com uma suíte externa, localizada na parte superior do terreno, ampliando as possibilidades de uso, como hospedagem, escritório ou acomodação para visitas.
(A casa é totalmente linear, não sendo duplex.)

Casa 2 – Residência mais recente

Construção de perfil mais atual, porém que também se beneficia de cuidados e atualizações pontuais. É composta por:

• Varanda

• Sala de estar e jantar

• 2 quartos, sendo 1 suíte com armário

• Banheiro social

• Área de serviço

No mesmo terreno, em posição elevada, há ainda um galpão amplo com forno, ideal para uso recreativo, artesanal ou até gastronômico.

Na parte inferior do imóvel, esta segunda casa é complementada por uma excelente área de lazer, com:

• Churrasqueira

• Piscina

• Sauna

• Quarto de serviço

O imóvel conta ainda com garagem coberta para até 4 veículos, garantindo conforto e segurança no dia a dia.
(Assim como a primeira, esta casa não possui pavimentos sobrepostos.)

Considerações importantes

A Casa 1 apresenta construção mais antiga e demanda uma reforma de modernização, enquanto a Casa 2, mais recente, necessita de ajustes e cuidados, oferecendo grande potencial de valorização após melhorias.

Uma propriedade única, com amplo terreno, múltiplas edificações e infraestrutura de lazer, perfeita para quem busca espaço, privacidade, ou até mesmo um projeto de renda, como locações, pousada ou uso multifamiliar.

💰 Valor de venda: R$ 1.300.000,00

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Michelle Bittencourt Moreira
(24) 992997594 
(24) 981056819

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